[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 체육로135번길 27, <2023타경71113>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 의정부시 체육로135번길 27,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2023타경71113)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 208,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 208,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고, 학교, 체육시설, 농지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕층수 : 지상 4층 건물 내 3층 소재외벽 : 벽돌타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지이며, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 절대보호구역(경기북과학고), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2022.11.5. - 2023.11.4.) 등임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 "주건축물제1동"으로 기재되어 있으나, 후첨 "사진용지"와 같이 현황은 "A동"으로 통칭됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 목적물의 공부상 `힐링타운 주건축물제1동`으로 되어 있으나, 실제(현장)은 외벽에 `힐링타운 A동`으로 표시되어 있음.
2. 우편함에는 채무자(소유자), 신지윤 명의의 우편물이 각 있는바, 이 사건 부동산에 대한 점유 여부를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 208,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,541,647원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.22. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
